چرا پشتبامهای قدیمی بیشتر دچار نمزدگی میشوند؟
چرا پشتبامهای قدیمی بیشتر دچار نمزدگی میشوند؟ ممکن است شما نیز به دنبال یافتن پاسخ این سوال باشید.وقتی سقف خانه بعد از یک بارندگی دوباره نم میدهد، معمولاً اولین چیزی که به ذهن میرسد، خراب شدن ایزوگام است. اما در پشتبامهای قدیمی، ماجرا همیشه به همین سادگی نیست. فرسودگی عایق، ترکهای ریز، جمع شدن آب و مشکلات شیببندی میتوانند به مرور راه نفوذ رطوبت را باز کنند. در این مقاله بررسی میکنیم چرا پشتبامهای قدیمی بیشتر دچار نمزدگی میشوند و برای جلوگیری از گسترش این مشکل چه اقداماتی باید انجام داد.
تعمیر چكه كردن سقف خانه
ایزوگام به عنوان یک عایق رطوبتی، نقش مهمی در جلوگیری از نفوذ آب به داخل ساختمان دارد. اما در اثر عوامل مختلفی مانند تابش نور خورشید، تغییرات دمایی، بارش باران و برف، و حتی نصب نادرست، ممکن است ایزوگام دچار آسیب و نشتی شود.ناودان ها نقش مهمی از خروج سریع آب باران را دارند و مسدود بودن آنها نیز میتواند منجر به آسیب رسیدن به سقف خانه شود در نتیجه اگر شما به دنبال تعمیر چکه کردن سقف خانه هستید ابتدا باید دلیل آنرا پیدا کنید اگر ایزوگام شما آسیب دیده باشد شما حتما باید آنرا تعویض کنید ما در شرکت ایزوگام نوین سالها تجربه موفق در عایق کار هستیم اگر به دنبال ایزوگام در تهران هستید همین الان با کارشناسان ما تماس بگیرید.
رفع نم سقف بدون خرابی
نم سقف میتواند دلایل متعددی داشته باشد که در ادامه به بررسی آن خواهیم پرداخت:
- نشت از پشت بام: فرسودگی یا آسیب دیدگی ایزوگام، قیرگونی و سایر عایق های رطوبتی
- مشکلات لوله کشی: ترکیدگی یا نشت از لوله های آب و فاضلاب عبوری از سقف یا کف طبقه بالا
- مسدود بودن ناودان ها: جمع شدن آب باران روی سقف به دلیل گرفتگی راه آب پشت بام
- آب بندی نادرست سرویس بهداشتی: نفوذ آب از درزهای کاشی و سرامیک حمام و دستشویی طبقه بالا
- نشت از سیستم گرمایشی: آسیب به لوله های شوفاژ و پکیج دیواری
- میعان و تعریق داخلی: عدم وجود تهویه مناسب در فضاهای مانند آشپزخانه و حمام
- نشت از آبگرمکن با پکیج دیواری: خرابی اتصالات یا بدنه دستگاه نصب شده در طبقات بالا
- آب بند نبودن کف شوی: آب بند نبودن کف شور حمام و آشپزخانه رطوبت را به طبقه پایین منتقل می کند.
- دردسرهای کولر ابی: پوسیدگی یا سر ریز شدن آب کولر می تواند دلیل نم و رطوبت سقف باشد.
- جنس بد مصالح ساختمانی: استفاده از گچ و سیمان نامرغوب می تواند رطوبت هوا را جذب و آن را به سقف منتقل کند.
تغییر شیب و جمع شدن آب روی پشتبام
| عامل در پشتبام قدیمی | پیامد احتمالی | اقدام پیشنهادی |
| ترک در لایه عایق | نفوذ تدریجی آب | بررسی و ترمیم موضع آسیب |
| آبماندگی | افزایش فرسودگی | بررسی شیب و مسیر تخلیه |
| جداشدگی لایهها | کاهش آببندی | ارزیابی وضعیت عایق |
| گرفتگی آبرو | تجمع آب | پاکسازی و بررسی مسیر خروج |
مدت زمان خشک شدن نم سقف
مدت زمان خشک شدن نم سقف به عواملی همچون ضخامت لایه عایق، رطوبت هوا، دمای محیط، تهویه مکان و نوع عایق رطوبتی بستگی دارد. به طور کلی بین ۴۸ تا ۷۲ ساعت بعد از انجام عایق رطوبتی نانو، سطح سقف نم دار، خشک می شود.
چکلیست بررسی پشتبام قدیمی
اگر سقف ساختمان قدیمی است، این موارد را بررسی کنید:
- آیا بعد از بارندگی آب روی پشتبام باقی میماند؟
- آیا سطح عایق ترکهای قابل مشاهده دارد؟
- آیا بخشهایی از عایق بلند شده یا جدا شدهاند؟
- آیا اطراف آبروها نشانهای از خرابی وجود دارد؟
- آیا اطراف لولهها و کفشورها آببندی سالم است؟
- آیا لکههای نم جدید روی سقف داخلی ایجاد شده است؟
- آیا مشکل فقط در زمان بارندگی شدید ظاهر میشود؟
پاسخ به این سؤالها میتواند تصویر اولیهای از وضعیت آببندی ساختمان ارائه دهد. بااینحال، برای تصمیم درباره ترمیم یا تعویض، بررسی تخصصی شرایط موجود اهمیت دارد.اگر به دنبال ایزوگام در اسلامشهر هستید میتوانید همین الان با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سوالات متداول
چرا پشتبامهای قدیمی بیشتر دچار نمزدگی میشوند؟
به علت فرسودگی در عایق بندی اکثرا پشت بام های قدیمی دچار نم زدگی میشوند
برای عایق بندی پشت بام ایزوگام بهتر است یا قیرگونی؟
ایزوگام به دلیل مقاومت بالا در برابر بارندگی و تغییرات دما بهترین گزینه برای عایق بندی پشت بام است.
جمعبندی
نمزدگی پشتبامهای قدیمی معمولاً نتیجه یک عامل واحد نیست. فرسودگی عایق، ترکخوردگی، آبماندگی، تغییرات سطح و ضعف در نقاط حساس میتوانند در کنار یکدیگر باعث نفوذ رطوبت شوند.
بنابراین پیش از تصمیم برای ترمیم یا تعویض عایق، بهتر است ابتدا علت اصلی نفوذ آب مشخص شود.
اگر پشتبام ساختمان شما قدیمی است و نشانههای نمزدگی مشاهده میکنید کافی است همین الان با کارشناسان ما در شرکت ایزوگام نوین تماس بگیرید.
جالب بود
ممنون
سلام ببخشید هزینه عایق بندی پارکینگ چند در میاد؟
لطفا با کارشناسان ما تماس بگیرید